【内蒙古自治区疫情期间房产土地税减免政策都有哪些/内蒙古2020年房土两税减免】

疫情期间租赁房产税减免政策

1、房屋业主减免至少三个月租金的，可以申请减征六个月的房产税和城镇土地使用税。具体实施：房产税：纳税人由于新冠肺炎疫情给予租户房租临时性减免的 ，可按实际租金收入的一定比例（如12%）缴纳房产税 。若免除租户租金
，房产税为零；若减免部分租金，则按减免月份的实际租金收入计算房产税
。

2 、针对大型商务楼宇等出租方的政策甘肃省财政厅
、国家税务总局甘肃省税务局公告（2020年第2号）规定 ，疫情期间为小微企业、个体工商户减免一个月以上租金的大型商务楼宇 、商场
、市场和产业园区等出租方
，在免收租金期间，对免收租金的房产、土地免征房产税 、城镇土地使用税 ，免税期最长不超过3个月。

3
、上海政策根据《上海市人民政府办公厅关于印发〈上海市全力抗疫情助企业促发展的若干政策措施〉的通知》（沪府办规〔2022〕5号）
，对房屋土地被政府应急征用或主动为租户减免房地产租金的企业，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的 ，可以减免相应的房产税和城镇土地使用税 。

4 、例如
，企业有一处房产出租，原本月租金5000元 ，疫情期间决定减免租金，若全免则需按房产原值缴纳房产税；若象征性收取1元/月租金
，就按照1元为基数计算缴纳从租房产税
。企业所得税收入冲减：如果企业已经确认了租金收入，在减免房租时需要冲减收入。

内蒙古房产税减免政策

1
、城镇土地使用税减免政策根据政策文件 ，自2023年1月1日起至2027年12月31日止
，物流企业自有（包括自用和出租）或承租的大宗商品仓储设施用地，可享受城镇土地使用税减免优惠 ，具体为减按所属土地等级适用税额标准的50%计征 。该政策明确针对大宗商品仓储设施用地
，覆盖物流企业自有及承租土地，执行期限为5年
。

2、内蒙古自治区自2026年1月1日至2030年12月31日征收房产税的具体规定如下：计征方式与减除幅度从价计征的房产税 ，依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。这一政策是现有优惠政策的延续
，自2019年起，内蒙古自治区已将房产税从价计征的减除幅度由原来的10%提升至30% ，实行顶格减免 。

3 、内蒙古的房产税政策主要包括征收范围、计征办法
、免税政策、缴纳时间 、征收机关和征收管理依据等方面
。征收范围：涵盖国务院批准设立的市；旗县人民政府所在地的城镇；自治区人民政府批准设立的建制镇；自治区人民政府批准设立的工矿区。计征办法：分为从价计征和从租计征两种方式 。

4
、分别在每年5月和11月；注销纳税人需在当月缴清。免税与优惠：个人非营业用房产免征房产税
。

5、应以官方发布为准
，避免被不实言论误导。此次内蒙古房产税政策的调整，旨在进一步规范税收征管 ，促进房地产市场健康发展，而非增加纳税人的负担 。综上所述
，内蒙古并未宣布明年元旦起开征房产税，这一说法纯属谣言
。我们应提高警惕 ，增强辨别能力
，共同维护一个健康 、有序的信息环境。

6
、从租计征：对出租房产的纳税人，每年按房产租金收入的12%征收房产税 。例如 ，某房产年租金收入为10万元
，则每年应纳税额为10万×12%=2万元
。

国家税务总局疫情期间房产税减免政策

国家税务总局疫情期间房产税减免政策主要包括一般减免、特定主体减免 、特定行业减免
、困难企业减免等，申请需提交材料并经审核 ，政策期限因地区而异。具体如下：一般减免政策：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》
，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区 、直辖市人民政府确定 ，定期减征或者免征房产税 。

国家税务总局在疫情期间出台的房产税减免政策主要包括针对服务业小微企业和个体工商户的减免
、一般困难减免政策
，并明确了适用范围和申请流程
。

疫情期间租赁房产税减免政策主要包括以下几点：减免对象与条件：房屋业主：在疫情期间对服务业小微企业和个体工商户减免租金的房屋业主，可以申请减征减免租金的不动产相关税费。

政策背景与目的2020年2月17日 ，国家税务总局南京市税务局发布《南京市关于对参与疫情房租减免的纳税人给予房产税困难减免的实施细则（试行）》，旨在疫情期间为中小微企业减负
，体现国家关怀，支持其健康发展 。适用主体范围 企业类型：包括国有企业、非国有企业及个人 ，覆盖所有参与房租减免的市场主体
。

房产税与城镇土地使用税减免政策《山东省财政厅 国家税务总局山东省税务局关于疫情防控期间房产税 城镇土地使用税减免政策的通知》（鲁财税〔2020〕16号）该文件针对疫情防控期间房产税和城镇土地使用税的减免作出规定
，但具体减免幅度和适用范围未在公开信息中详细说明。

经营性房产业主在疫情期间为受困企业和个体工商户减免租金的，可按实际减免租金月份减免房产税和城镇土地使用税 。政策叠加：减免政策可以和其他税收优惠政策叠加享受。

房产税,土地使用税减免政策

困难减免：以破产重整企业为例 ，根据《上海市房产税实施细则》（沪府发〔1986〕129号）
，纳税人因特殊困难可申请减免房产税，破产重整属于政策支持范围
。企业闲置房产可在法院裁定受理破产申请后 ，向主管税务机关申请困难减免。

小规模纳税人房产税 、土地使用税减免政策主要有“六税两费
”减半征收和特定情形免税两类 。

破产企业减免政策依据《国家税务总局湖南省税务局关于房产税和城镇土地使用税困难减免有关事项的公告》（2022年第2号）
，在人民法院裁定受理破产申请至破产程序终结期间，若企业房产和土地已停止使用 ，纳税人可申请减免房产税和城镇土地使用税
。此政策旨在减轻破产企业负担
，支持司法程序顺利推进。

国务院同意对承租国有房屋用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户免除上半年3个月房屋租金，对符合条件的非国有房屋出租人减免当年房产税
、城镇土地使用税 。

内蒙古自治区仓储物流企业房产和土地税减免政策如下：城镇土地使用税减免政策根据政策文件 ，自2023年1月1日起至2027年12月31日止，物流企业自有（包括自用和出租）或承租的大宗商品仓储设施用地
，可享受城镇土地使用税减免优惠，具体为减按所属土地等级适用税额标准的50%计征
。