【江西防疫减免租金,江西省疫情免租文件】

关于疫情商铺减免租金有没有规定

按地区划分减免时长：2022年，被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内 ，承租省属监管企业房屋的服务业小微企业和个体工商户
，减免当年6个月租金；若四季度被列为疫情中高风险地区，则通过当年退租或下年减免等方式足额减免6个月租金。其他地区则减免3个月租金 。

受疫情影响 ，租客在一定条件下可以要求解除租赁合同或减免租金
，但需结合具体情况判断是否符合法律规定的不可抗力或情势变更情形，并承担相应举证责任
。疫情的法律性质及适用规则不可抗力：新冠肺炎疫情符合民法通则中“不能预见、不能避免 、不能克服”的客观情况 ，属于不可抗力事件。

减免标准：存在不同规定 。自2022年起
，一种说法是免收3个月房租
、减半收取12个月房租；另一种说法是2022年免收3个月房租，减半收取6个月房租
。对于主业为餐饮、住宿 、旅游
、教育培训、影院剧场等受疫情影响较大行业且自收自支的国有房屋权属单位 ，可与承租人协商确定具体减免标准。

受疫情的防控的影响
，造成很多经营者无法进行经营，很多地方政府鼓励出租人减免承租人租金 ，所以承租人要求减免租金是合法的 。

上半年：符合条件的承租方或可免除3个月租金；下半年：若营收同比下滑超过20%，可再申请减免最多3个月租金
。需注意：此类政策需以政府正式文件为准
，且可能因地区 、行业或商铺性质存在差异。

实际租期小于应减免租期的，按实际租期进行减免 。2022年贵阳市针对服务业小微企业和个体工商户的政策适用对象：承租市国资委监管企业自有经营性房产的服务业小微企业和个体工商户
。减免标准：被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的 ，可减免6个月租金；其他地区则减免3个月租金。

2025年江西省南昌市关于中小微企业租金减免政策

1
、过往政策回顾 南昌市在过去有出台过相关政策以支持中小微企业 。例如
，在2022年，南昌市出台了《南昌市关于应对疫情 帮助市场主体纾困解难若干措施》 ，其中明确提到了减免小微企业和个体工商户房屋租金的措施。

2、例如在疫情期间
，一些地方政府对中小微企业实施了房租减免政策，但这些政策通常有明确的适用范围 ，主要针对承租国有房屋的中小微企业和个体工商户
，并不直接适用于个人租户的门面房
。

3 、年中小微企业可以申请以下补贴：税收减免类补贴 增值税免征：对月销售额10万元以下的增值税小规模纳税人免征增值税，直接减轻企业的税收负担。

4
、示例：某小规模纳税人2025年1月销售额9万元 ，申报时在“小微企业免税销售额 ”栏填写9万元
，无需提交减免税明细表 。（二）“六税两费
”申报操作要点：在申报表中勾选“增值税小规模纳税人”“小型微利企业 ”或“个体工商户
”选项，并确认政策适用起止时间
。

5、年 ，小微企业政策主要包括增值税 、企业所得税以及其他税费的优惠政策。在增值税方面，对于月销售额10万元以下的小规模纳税人
，免征增值税 。此外，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入 ，可以减按1%征收率征收增值税
。在企业所得税方面
，对小型微利企业有特别的优惠政策。

6、年，国家对中小微企业的政策主要包括金融支持
、税收优惠、以及其他全方位的扶持措施 。在金融支持方面 ，政府延续了稳岗返还政策
，并实施了无还本续贷政策，以缓解企业的资金周转压力
。此外 ，还提供了中长期贷款支持
，助力企业进行设备更新和技术改造。

江西疫情期间租金减免政策

房屋租金减免和延期支付政策主要支持经营困难的企业和个体工商户，特别是服务业小微企业和个体工商户 ，优先帮扶受疫情影响严重 、经营困难的餐饮住宿
、旅游、教育培训 、家政
、影院剧场、美容美发等行业 。

过往政策回顾 南昌市在过去有出台过相关政策以支持中小微企业
。例如
，在2022年，南昌市出台了《南昌市关于应对疫情 帮助市场主体纾困解难若干措施》 ，其中明确提到了减免小微企业和个体工商户房屋租金的措施。

受疫情的防控的影响，造成很多经营者无法进行经营
，很多地方政府鼓励出租人减免承租人租金，所以承租人要求减免租金是合法的 。

国有资产类经营用房减免租金的规定各地政府陆续推出减免租金政策 ，以支持中小企业应对疫情不利影响
，但减免前提大多是要求承租国有资产类经营用房。

法律分析：疫情期间房租减免政策是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金 ，但不作强制性规定要求
。

税收优惠政策|2020年7月全国各地税局新政汇总(2)

1 、少减员
、符合条件的用人单位返还单位及其职工上年度实际缴纳失业保险费总额的50%。职工社会保险缴费年度调整：2020年起
，本市职工社会保险缴费年度起止日期调整为当年7月1日至次年6月30日 。影响：减轻了企业的社保负担，稳定了就业市场
。

2、财政拨款资金投入不得抵免税额。示例：A企业2024年对计税基础300万元的节能节水设备投入100万元改造 ，可抵免10万元（100×10%） 。若当年应纳税额为8万元
，则实际纳税0元，剩余2万元可结转五年
。

3 、小规模增值税减免政策延续 自2020年三月份起 ，小规模增值税减免政策得以实施
，并延续至当年年底。该政策主要针对小规模纳税人，通过减免增值税的方式 ，降低其经营成本 。然而，一般纳税人无法直接享受此政策
。但一般纳税人可以通过合理的税收筹划
，如业务分包模式，利用小规模纳税人的身份来间接享受该政策。

4
、税收返还政策政策目标：解决企业增值税税负压力 ，通过地方财政奖励形式返还部分税款 。实施方式：企业需在税收优惠园区成立新公司、分公司或子公司
，以业务分包形式将税收落在当地
。返还比例：增值税：以地方留存50%为基数，返税比例70%。

5 、年一般纳税人增值税优惠政策主要包括以下几个方面： 疫情防控相关物资和服务的增值税免征 运输疫情防控重点保障物资：纳税人运输疫情防控重点保障物资取得的收入 ，免征增值税 。捐赠用于应对疫情的货物：单位和个体工商户将自产、委托加工或购买的货物无偿捐赠用于应对疫情的
，免征增值税。

6
、年税收优惠政策如下：免征政策：小规模纳税人月销售额低于10万或者季度销售额未超过30万免征增值税；企业所得税延缓缴纳政策：小型微利企业在2020年剩余申报期完成预缴申报后，可暂不缴纳当期的企业所得税款 ，延迟至2021年首个申报期内一并缴纳等
。