【天津最近情况/天津最新动态】

天津楼市现状和当下相关购房建议

天津楼市目前处于价格波动状态，市场缺乏承接溢价的能力 ，购房时应避免溢价房源
，根据自身需求选择合适区域和房源类型。天津楼市现状：缺乏承接溢价的空间和能力整体市场环境：天津楼市目前没有任何一个区域具备承接溢价的空间和能力，即使是教育优势显著的和平区以及热门成交的河西区和南开区 ，房价也仅能在一定区间内波动 。

当下在天津买房
，建议重点关注楼市政策走向、理性看待新房特惠 、结合自身需求选择房源，确保购房安全与性价比
。理解天津楼市政策意图 ，把握房价稳定趋势房价整体趋稳，难现大幅波动：天津楼市在2017-2020年经历下行周期后
，2020年底至2021年已完成探底，当前政策核心是“稳房价
、稳预期 ”。

天津楼市当下与教育深度捆绑 ，购房需理性看待转学新通知
，选热门成交且教育优质区域 。具体如下：天津楼市与教育的深度捆绑现象捆绑现状：天津楼市与教育深度捆绑已久，新房市场鲜有不依赖教育资源作为卖点的楼盘 ，二手房市场更是如此
。

天津老房子（老破小）在特定需求下仍有价值
，但需关注安全持有周期，未来10年或面临较大风险。老房子仍有购买和持有价值的原因教育捆绑需求支撑：在天津楼市与教育深度捆绑的背景下 ，和平、河西 、南开的老破小仍是成交主力 。

改善需求群体 优质新房稀缺：目前天津楼市中真正符合改善需求的好新房非常少。真正的好房子应在地段位置
、产品户型、价格圈层等方面都表现良好
。接下来天津楼市会有此类房子出现
，如市区陆续拆出的小地块可盖洋房小区，结合近期会议提到的打造好产品 ，才是真正的改善住房。

天津油价降了吗

天津油价在近期有过降价情况
，最近一次降价是在2026年4月21日24时起国内油价调整中 。2026年4月21日24时起的油价调整此次调整为降价，具体降幅如下：92号汽油：每升降低了0.44元
。这一降幅相对较为明显 ，对于日常使用92号汽油的广大车主来说，在加油成本上会有一定程度的减少。

年4月26日国内油价调整后
，天津市92号汽油每升45元 、95号汽油每升93元、98号汽油价格未直接公布（但可参考全国汽油每吨下调555元推算降幅范围）
、0号柴油每升15元 。

价格执行与调整信息执行时间：该价格自2026年3月23日24时起正式生效，为天津市最新调整后的标准
。调整幅度：较上一期价格上调0.99元/升 ，反映了国际油价波动对国内成品油价格的传导影响。

天津市副市长朱鹏一行来访澳门科技大学

月23日
，朱鹏副市长率天津市政府代表团走访澳门中国企业协会，与傅建国会长会面并出席天津 - 澳门企业家座谈会 ，期间还开展了其他交流调研活动 。会见傅建国会长2月23日
，朱鹏副市长率天津市政府代表团走访澳门中国企业协会，与傅建国会长会面
。

月20日至21日 ，天津市副市长朱鹏先后走访香港恒隆集团、华润集团 、港铁公司
，与各企业负责人会谈，就津港项目合作展开洽谈。走访恒隆集团 朱鹏副市长详细介绍了天津市金街步行街改造提升
、中心城区都市圈建设等情况 。

中国工程院院士、科技部党组成员 、副部长邵新宇一行于8月9日下午莅临天津布尔科技进行考察指导 ，主要内容和成果如下：考察目的：对布尔科技进行科技创新与发展情况的实地考察
。陪同人员：天津市政府领导
，包括市委常委
、滨海新区区委书记连茂君，天津市副市长朱鹏 ，以及科技局、高新区等多位官员。

月20日，天津市副市长朱鹏走访东亚银行香港总部
，与联席行政总裁李民斌会面，双方就加强战略合作 、推动天津分行参与高质量发展及京津冀协同发展等议题交换意见 。会面背景与核心议题朱鹏副市长此次走访为春节后政府出访首站 ，旨在深化天津与香港金融机构合作。

月18日
，第七届世界智能大会智能科技展在天津开幕，19日下午天津市副市长朱鹏巡馆并肯定展会成效 ，鼓励企业创新与天津经济高质量发展
。

山西省工业和信息化厅党组书记
、厅长朱鹏一行确实莅临龙芯太原公司进行了考察调研。以下是详细情况：近日
，山西省工业和信息化厅党组书记、厅长朱鹏，副厅长张占祥 、副厅长刘勇以及省工信厅党组成员一行 ，在省大数据产业办公室主任王彦玮等相关处室负责人的陪同下
，莅临山西省信息技术应用创新基地进行考察调研 。